بهار "پدیده" فرا رسید

---

مجمع عمومی فوق العاده شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز   هشتم  اسفند  ماه در شهر پدیده شاندیز باحضور اکثریت سهامداران تشکیل شد. به گزارش TSEpress ، ریاست مجمع برعهده ابوالفضل انتظاری رئیس هیئت مدیره شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز، به نمایندگی ازشرکت توسعه بین الملل صنعت گردشگری پدیده شاندیز و سهامدارعمده،بود.  همچنین حسنی ریس هیئت مدیره شرکت رهیافت ، به عنوان بازرس قانونی به نمایندگی از موسسه حسابرسی رهیافت نیز در این مجمع حضور داشت. البته  به پیشنهاد انتظاری دو تن از سهامداران حقیقی به عنوان ناظرین مجمع انتخاب شدند . همچنین با توجه به حضور اکثریت و بالغ بر ۷۰ درصدی سهامداران، رسمیت مجمع اعلام و رئیس مجمع  با اشاره به مواد قانون تجارت جهت برگزاری مجمع عمومی فوق العاده صاحبان سهام ،جلسه را آغاز کرد. تصویب افزایش سرمایه  ۴۰ درصدی سعید ورودی طرقبه( عضو هیئت مدیره شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز) به ارائه گزارش توجیهی افزایش سرمایه پرداخت . بر این اساس ،افزایش سرمایه شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز از ۱۱۲۵۰ میلیارد ریال به ۱۵۷۵۰ میلیارد ریال( ۴۰ درصد) از محل مطالبات حال شده اشخاص مصوب شد که اجازه  عملی شدن  آن به مدت یک سال در اختیار هیئت مدیره شرکت قرار گرفت . دلایل افزایش سرمایه اصلاح نسبت مالکانه مد نظر کنسرسیوم بانکی یکی از دلایل افزایش سرمایه بود چراکه بر اساس نظر کنسرسیوم بانکی شرکت باید حداقل حائز ۳۰ % نسبت مالکانه باشد که با این افزایش سرمایه نسبت مالکانه مورد نظر تامین خواهد شد . همچنین تامین نظر بازرس قانونی و حسابرس شرکت مبنی بر اینکه مطالبات حال شده تبدیل به سرمایه شده و انتقال مطالبات حال شده به بخش حقوق صاحبان سهام با مجوز و مصوبه مجمع عمومی انجام شده است ، از دیگر دلایل  افزایش سرمایه بود .  البته  در نهایت ، اصلاح ساختار مالی شرکت که نسبت بدهی های شرکت با توجه به انتقال بدهی ها به سرمایه کاهش یافته و توان و امکان استفاده از منابع مالی را تسهیل کند به عنوان آخرین دلیل در خصوص افزایش سرمایه  شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز ، مد نظر قرار گرفت . آثار  افزایش سرمایه بر پایه این گزارش اولین اثر افزایش سرمایه ، رقیق شدن تعداد سهام شرکت و در نتیجه کاهش قیمت تئوریک در بازار خواهد بود . همچنین  اثر بعدی،  اصلاح نسبت بدهی و نسبت مالکانه شرکت است که وضعیت مناسب تری از نقطه نظر سرمایه گذاری در شرکت فراهم می کند . براین اساس  در نتیجه کاهش قیمت تئوریک قیمت معاملاتی سهام نیز کاهش یافته و حجم معاملات افزایش خواهد یافت.  در مجموع  امکان جذب سرمایه های  خرد و  افزایش نقد شوندگی سهم پدیده ، را می توان در این روند اشاره داشت . البته با پایان رسمی مجمع فوق العاده،  ابوالفضل انتظاری مدیر عامل شرکت توسعه بین الملل صنعت گردشگری پدیده شاندیز در نشستی صمیمانه با سهامداران شرکت پس از شنیدن نظرات و سوالات آنها  به تشریح فعالیتهای حال شرکت پرداخت. اخذ پایان کار و عدم خلافی پایان کار تجاری  ۵۰۶ هزار متر مربع  به همراه    ۳۲  هزار متر مربع دو ساختمان اداری( آفیس)  از پروژه پدیده اخذ شده است . ابوالفضل انتظاری مدیر عامل شرکت توسعه بین الملل صنعت گردشگری پدیده شاندیز با بیان این مطلب گفت :همچنین در این روند برای آپارتمانهای بلند مرتبه عدم خلافی از شهرداری شاندیز گرفته و اسناد مالکیتی زمین های پدیده نیز  اخذ شد.  شفا ف شدن فعالیت تمامی شرکتها انتظاری در مورد حل اختلاف وزارت جهاد کشاورزی و شرکت پدیده شاندیز افزود :با ارائه بهترین لایحه ، ساماندهی موضوع در دیوان عدالت کشور تحت پیگیری است. همچنین در حوزه مسایل  شرکتی نیز ، تعیین تکلیف شرکتهای زیر مجموعه پدیده و هیئت مدیره آنها انجام شد که   با تدوین برنامه آینده آنها ،  این شرکتها  هم در حال فعالیت هستند . به روز رسانی حسابرسی و انجام مصونیت  وی با اشاره به اینکه گزارش حسابرسی و تلفیق تمام شرکتهای پدیده بعد از یک دوره عدم به روز رسانی سه ساله  به روز و آماده شد، تصریح کرد : البته ادعاهای اشخاص حقیقی و حقوقی در مورد شرکت به مصونیت رسید و در اکثر موارد منجر به رفع بازداشت شد. امکان جذب ۲۰۰ میلیارد تومان سرمایه گذاری مدیر عامل پدیده شاندیز از فعالیت چهار پیمانکار درجه یک کشوری در آپارتمان های میان مرتبه پدیده خبر داد و تصریح کرد :برای انجام  پروژه های پارک آبی و سرزمین بازی های آبی  شرکت پدیده ، مذاکره با سرمایه گذار داخلی و شریک خارجی    که قصد سرمایه گذاری  ۲۰۰ میلیارد تومانی در این پروژه را دارند ، مراحل اجرایی را می گذراند .     رونق مجدد پروژه های پدیده، در  کیش انتظاری در مورد پروژه پدیده کیش اظهار داشت :قرار داد سرمایه گذاری  جهت شروع مجدد پروژه در مراحل نهایی قرار دارد و  شرکت پدیده قصد دارد در اسفند ماه  امسال پروژه را فعال کند .   البته این درحالی است که پروژه  مذکور با ۴۱ درصد پیشرفت فیزیکی  چند سال راکد و غیر فعال بود .همچنین با فعال کردن مجدد هایپر مارکت پدیده  کیش و رستوران های مجموعه پدیده کیش ،شرکت پدیده سعی دارد با تمام توان به رونق مجدد پروژه کیش بپردازد. بر این اساس شرکت  پدیده در  تعامل با منطقه آزاد کیش  به تمدید مجوز موقت فعالیت عمرانی  و مجوز موقت فعالیت  اقتصادی  در منطقه کیش پرداخت ، که این مسایل خبر خوشایندی برای سهامداران مجمو  عه بزرگ پدیده خواهد بود . آغاز به کار پروژه های المان و جذب گردشگردر نوروز ۹۷   مدیر عامل  پدیده  با اشاره به اینکه در المان اصلی (هتل) مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری گرفته شد افزود :براین اساس،   با  تعیین تکلیف پیمانکار در ۱۷ اسفند ماه سال جاری ،  فاز دو المان اصلی با بتن ریزی سقف ها  شروع خواهد شد. همچنین در این روند  شرکت پدیده  در حال مطالعه برای شروع فاز ۳ المان است  تا بلافاصله بعد از اتمام  بتن ریزی کار اجرایی را شروع کند . البته در خیابان سنگ فرش پدیده شاندیز پیمانکاران همزمان در حال آماده سازی رودخانه خروشان ، فضای سبز، آماده سازی المان ها بوده   و ۳۰ هنرمند کشورمان  در حال آماده سازی المان های حجمی -هنری برای ایام  نوروز هستند .  همچنین شرکت پدیده قصد دارد با احیا این خیابان به رونق گردشگری در شهر پدیده  شاندیزبپردازد. انتخاب پیمانکار گرید یک کشوری و توسعه هایپر مارکت انتظاری با بیان اینکه  رستوران های خیابان سنگ فرش در حال آماده سازی برای شروع فعالیت در نوروز هستند گفت :همچنین از فاز ۱۱ تا ۱۹ مشاور در حال متره و برآورد است و شرکت پدیده قصد انتخاب پیمانکار گرید یک کشوری را در ابتدای سال جدید رادارد.البته در هایپر مارکت پدیده  با شرکت گلرنگ قرارداد بسته  شده و هایپر مارکت فامیلی  نیز به شروع فعالیت پرداخت.  در این قرارداد همه هزینه ها به عهده شرکت مقابل بوده   و شرکت پدیده تنها در سود این هایپر ماکت شریک است . "پدیده "یکی از معدود شهرهای زنده جهان  انتظاری  از فعال شدن اکثر واحد ها در بازار اصلی پدیده خبر داد  و افزود :  واحدهای غیر فعال  نیز با اخطار جدی مواجه شده اند،که نسبت به فعالیت مجدد اقدام کنند . همچنین شرکت گلرنگ برای سرمایه گذاری در فود کورت و مجتمع سینمایی اعلام آمادگی داشته و قصد دارد با گرفتن خط اعتباری از یکی از بانکها نسبت به راه اندازی لیزینگ ( خودرو- لوازم خانگی و...) در مجموعه اقدام کند . البته  در این روند،  شرکت پدیده با گرفتن مجوز از نهاد های مختلف و رایزنی، مجوز شهر زنده پدیده ( شبانه روزی)را اخذ کرد  که  با اجرایی شدن این موضوع یکی از معدود شهرهای زنده جهان  خواهیم بود . سیر صعودی معاملات سهام مدیر عامل شرکت توسعه بین الملل صنعت گردشگری پدیده شاندیز با اشاره به اینکه حجم معاملات سهام شرکت که روزانه  ۲۰ هزار سهم معامله بود هم اکنون به معاملات روزانه ۳ تا ۴ میلیون سهم رسیده ، اظهار داشت : همچنین جلسات متعدد با مسئولان بورس در حال برگزاری است  و شرکت  پدیده  تمام  تلاش خود را می کند  که با آمادگی  وارد بورس شود.  

پدیده