از اوراق سفارش ساخت(استصناع) چه می دانید؟

اوراق سفارش ساخت، ابزاری است برای تأمین منابع مالی از طریق انتشار عمومی اوراق بهادار به پشتوانة دارایی‌هایی است که شرکت قصد ساخت آن را دارد. به عبارت دیگر این روش ابزاری برای تأمین مالی فعالیت‌های پیمانکاری و سفارش ساخت است. به گزارش TSEpress   به نقل از روابط عمومی امین اوراق سفارش ساخت، ابزاری است برای تأمین منابع مالی از طریق انتشار عمومی اوراق بهادار به پشتوانة دارایی‌هایی است که شرکت قصد ساخت آن را دارد. به عبارت دیگر این روش ابزاری برای تأمین مالی فعالیت‌های پیمانکاری و سفارش ساخت است.   ویژگیهای مهم این ابزار چیست؟ اقساط سود اوراق سفارش ساخت میتواند به‌صورت دوره ای از ابتدای انتشار و یا پس از یک دوره تنفس و یا به صورتهای دیگر پرداخت شود؛ در زمینه دورهها و نحوه پرداخت اقساط انعطاف وجود دارد. اصل بدهی در انتهای دورة ساخت به صورت یک‌جا بازپرداخت و یا تبدیل به نوع دیگری از اوراق (اجاره یا مرابحه) میشود.   شرایط استفاده از این ابزار تأمین مالی چیست؟

• شرکت شما باید چه شرایطی داشته باشد؟

اگر شخص حقوقی غیردولتی هستید (قالب حقوقی شرکت باید، الف- سهامی، ب- تعاونی، ج-مؤسسه یا نهاد عمومی غیردولتی مشمول ماد? ۳ قانون مدیریت خدمات کشوری -به استثناء شهرداری‌ها- باشد ) :

1. اظهارنظر بازرس و حسابرس شرکت در مورد صورت‌های مالی دو سال مالی اخیر شرکت شما مردود یا عدم اظهار نظر نباشد.
2. قراردادهای مربوط به واگذاری دارایی، منافع یا محصولات آن در زمان انتشار اوراق بسته شده باشد، یا در غیر این صورت:
3. مجموع جریان نقدی حاصل از عملیات شرکت شما در دو سال مالی اخیر مثبت باشد.
4. حداکثر نسبت مجموع بدهی‌ها به دارایی‌های شرکت شما ۹۰ درصد باشد.

• اگر شخص حقوقی دولتی و یا شهرداری هستید، می‌توانید از این اوراق برای تأمین مالی استفاده کنید.

شرایط دارایی‌ پشتوانة تأمین مالی:

1. هرگونه دارایی است که امکان ساخت و تحویل آن در مواعد زمانی مورد نظر وجود داشته باشد، با شرایط زیر:
2. هیچ‌گونه محدودیت یا منع قانونی، قراردادی یا قضایی برای ساخت و انتقال دارایی وجود نداشته باشد.
3. تمام مجوزهای قانونی برای ساخت آن از مراجع ذی صلاح اخذ شده باشد.
4. بیمه مسئولیت مدنی و بیمه تمام خطرات را در طول دوره ساخت تا پایان سررسید اوراق داشته باشد.
5. داراییهایی که به مقدار زیاد و به‌طور مستمر در کوتاه مدت ساخته می شوند، نمیتواند مبنای انتشار اوراق قرار گیرد.

  ظرف چه مدتی میتوانید منابع مالی را دریافت کنید؟ فرآیند دریافت منابع مالی، ۳ تا ۶ ماه زمان نیاز دارد.   چه هزینه هایی برای استفاده از این ابزار باید بپردازید؟ سود اوراق: هزینة پرداختی به سرمایه‌گذاران است که عمدتاً توسط نهادهای قانونی و به صورت رقابتی در مقایسه با سود بانکی تعیین می‌شود؛ کارمزدهای پرداختی: شامل هزینه‌های ثابت و متغیر است و با توجه به نرخ بازده موردانتظار خریداران اوراق تعیین می شود.