تولید مسکن رونق گرفته است
عضو هیأت مدیره بانک مسکن با اشاره به اینکه بخش مسکن به دلیل نقش و اهمیتی که در اقتصاد کلان دارد بسیار مهم است.
به گزارش TSEpress نادر قاسمی در پاسخ به این سؤال خبرنگار فارس که آیا بازار مسکن توسط کارشناسان این بانک رصد شده است که سیاست‌های اعتباری این بانک براساس این گزارش‌ها انجام شود، گفت: بخش مسکن رونق گرفته است، چرا که تا یکی دو سال گذشته تقاضایی برای سیمان وجود نداشت اما برای ۳۰ میلیون تن سیمان دپو شده به یکباره صف کشیده شد، پس باید اذعان کرد که تولید مسکن به شدت رونق گرفته است و ساخت و ساز به جریان افتاده است.
قاسمی افزود: بانک مسکن در سال ۹۵ و ۹۶ به بخش تقاضا توجه ویژه‌ای کرد و به خصوص در سال ۹۶ علاوه بر تولید، تقاضا را مورد هدف قرار داد.
به گفته وی، در سال ۹۵ بالغ بر ۶۸ هزار میلیارد ریال در بخش مسکن بدون سپرده تسهیلات پرداخت شده است.
عضو هیأت مدیره بانک مسکن با اشاره به اینکه بخش مسکن به دلیل نقش و اهمیتی که در اقتصاد کلان دارد بسیار مهم است، گفت: رونق بخش مسکن موجب رونق سایر بخش‌ها خواهد شد، این بخش با رونق گرفتن می‌تواند سایر بخش‌ها مثل بازار آهن، کاشی و سرامیک و میلگرد را با رونق مناسبی مواجه کند.
قاسمی ادامه داد: با رصدهای صورت گرفته در بازار مسکن، سیاست‌های اعتباری سال جدید تعیین شد و قرار شد در سال ۹۷ به صورت هوشمند اقدام به پرداخت تسهیلات کنیم.
وی افزود:یکی از بحث‌هایی که جزو محورهای اصلی سیاست اعتباری سال جاری است، بحث تأمین اعتبار برای بافت‌های فرسوده است، چرا که براساس طرح جامع مسکن تا سال ۱۴۰۵ در ۴۹۵ شهر باید ۵ میلیون واحد مسکونی احداث شود، پس باید برای این میزان واحد مسکونی تأمین اعتبار صورت گیرد.
وی با اشاره به تغییر رویکرد دولت از ساخت و ساز برون‌شهری به ساخت و ساز درون‌شهری گفت: از سیاست اعتباری و ساخت و ساز و سیاست تأمین اعتبار به ساخت و ساز در بافت فرسوده می‌تواند بسیار مناسب و مفید باشد، چرا که بافت‌های فرسوده دارای امکانات زیربنایی و روبنایی هستند.
وی با اشاره به اینکه بخش تقاضا و بخش تولید را تقویت خواهیم کرد، گفت:برای پرداخت تسهیلات تا ۱۹۰ هزار واحد مسکونی پیش‌بینی تأمین مالی شده است که پرداخت شد.
* ۲.۵ میلیون واحد مسکونی بدون متقاضی در کشور داریم
عضو هیأت مدیره بانک مسکن با اشاره به اینکه تأمین اعتبار واحدهای میان‌متراژ برای دهک‌های ۴ تا ۷ مورد هدف ما است، گفت: در حال حاضر ۲.۵ میلیون واحد مسکونی ساخته شده داریم که فاقد متقاضی هستند، پس سیاست ما این است که تسهیلات را به مناطقی شیفت بدهیم که دارای متقاضی باشند.
به گفته وی، حمایت از فعالان و سازندگان مسکن که بعد از ساخت، واحد مسکونی خود را پنج سال گارانتی کیفیت بدهند، جزو برنامه‌های ماست تا به این انبوه‌سازان حرفه‌ای تسهیلات با نرخ یک درصد کمتر از سایر تسهیلات پرداخت کنیم.
قاسمی اضافه کرد: پس تسهیلات به افرادی که سازندگان حرفه‌ای باشند و از فناوری‌های نوین برای کاهش پِرت انرژی استفاده کنند، نرخ سود ۱۷ درصد پرداخت خواهد شد و همچنین افراد عادی که برای هر واحد ۷۰ میلیون دریافت می‌کنند اگر با تکنولوژی جدید اقدام به ساخت کنند ۱۱۰ میلیون وام می‌دهیم.
